深圳中心区写字楼租金将继续上涨

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近日进驻深圳的国际房地产服务公司高力国际预计，2012年深圳中心区的租金将继续上涨。高力国际测算的数据显示，2011年深圳甲级写字楼租金为172元/月/平方米，同比2010年上涨24%。2012年，福田中心区CBD的甲级写字楼供应仍十分有限，随着广深港客运专线的通车，已经有香港的金融机构开始进驻深圳福田中心区，预料这一区域的写字楼租金将进一步上涨。
    根据高力国际调研的数据显示，未来五年内，深圳将有52栋超过五十层高的大楼落成，在全国所有城市中排名第二，仅次于第一位的广州（53栋）。同时，深圳在未来三到五年内，将有16个以上大型综合体落成。这意味着高端物业的开发焦点，将由过去5年里发展迅速的上海、北京，转移到华南地区。
    可关注深振业：公司在炙手可热的前海新区拥有的振业国际商务中心是前海的首座甲级写字楼，总建筑面积为10万平米，振业星海商业广场为振业国际商务中心裙楼商业，商业面积约3.6万㎡，涵盖购物中心、观影美食、星级酒店、休闲娱乐、甲级写字楼等；振业国际楼高184米，主楼30层，-1F-6F层为商业，7层暂定为酒店，8-30层为写字楼部分。
    深物业：先后开发了深圳国际贸易中心大厦、国贸商业大厦、皇城广场等高层商务建筑群。同时在前海地区拥有6万平米商业地产项目。